Kira artışı ile kira bedelinin mahkemece tespiti aynı işlem değildir. Yenilenen kira döneminde uygulanacak artışta kanuni sınırlar önem taşırken, beş yılı aşan kira ilişkilerinde emsal kira bedelleri ve taşınmazın özellikleri de değerlendirmeye girebilir.
Yenileme döneminde kira artışı
Tarafların yenilenen kira dönemindeki artışa ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Sözleşmede daha yüksek bir oran yazılması kanuni sınırın aşılmasını tek başına geçerli hale getirmez.
Beş yıldan uzun kira ilişkileri
Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde yeni kira bedeli; tüketici fiyat endeksi değişimi,
Ayrancılar ve Torbalı çevresinde kira ve taşınmaz uyuşmazlıklarına ilişkin görüşme süreci, hazırlanabilecek belgeler ve ofis bilgileri için Ayrancılar ve Torbalı’da hukuki danışmanlık sayfasını inceleyebilirsiniz.